В конфликтной ситуации вещи вывозить надо грамотно - с описью, актом и свидетелями. А на будущее предусматривайте в договоре свое право в определенных случаях сменить замки, вывести вещи на хранение и, главное, предусмотрите в договоре то, что ни в каких ситуациях за сохранность имущества арендатора Вы ответственности не несете. Если с этим арендатором дело дойдет до суда, то имейте ввиду, что он должен будет доказать в суде не только то, что эта серёжка была у него, но и то, что она находилась в квартире. К тому же, оставляя в неоплаченной квартире ценную вещь и отсутствуя в этой квартире длительное время, он не проявил должной осмотрительности.

Здравствуйте. Напишите ему сообщение, что если в определённый Вами срок вещи не будут вывезены, то это будет расценено Вами как то, что владелец в них не нуждается и они будут утилизированы.

Роман, вопрос в чём? Поменяли замки и жизнь продолжается! Законом предусмотренная процедура тоже есть, но формат форума не позволит понять, разложить, примерить, посоветовать и так далее.