Купле-продажа доли квартиры с родственниками - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Купле-продажа доли квартиры с родственниками

ID: 54641887

10 июля 2020

Вся Россия

916

Квартира разделена на две части - двое хозяев. Хочу выкупить долю у одного из хозяинов (1/4). Вторым хозяином является моя мать (3/4). Нужно ли в этом случае нотариальное заверение и, если да, то сколько оно будет стоить?

А также какой перечень документов необходим для проведения сделки?

Автор

ID: 54641887

Могут подойти

14 526 380 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

30 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 22 м², этаж 5

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к22, д. Марьино, Москва

3 комментария

Евгений Тараканов

10 июля 2020, 15:24

Лучший совет

Да, все сделки с общедолевой собственностью подлежат нотариальном у заверению.

О стоимости вам лучше уточнить у нотариуса, который будет удостоверять сделку.

Из документов, вам (вернее продавцу) потребуется отказ матери от права преимущественной покупки. Оформить его можно у того же нотариуса, если она согласна, конечно. Если нет, то отправлять уведомления и ждать 30 дней.

399/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Альберт Садыков

11 июля 2020, 11:34

Кто будет юридическим собственником 1/4 доли? Вы или Ваша мать?
Мы ведь здесь не дети)))) и прекрасно понимаем Ваше желание обладать ЦЕЛОЙ квартирой внутри семьи.
Если Вы, то небольшие допрасходы на отказ матери предстоят. Если мать купит его долю, то только расходы по сделке и госпошлина.
Если у вас с матерью хорошие и доверительные взаимоотношения, то оформляйте на неё. Потому как, скорее всего, при последующей продажи всей квартиры, она не будет попадать под налог при продаже.

502/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

10 июля 2020, 15:27

Здравствуйте. У Вас обязательный нотариат и соблюдение требований статьи 250 ГК РФ. Обратитесь к нотариусу за разъяснениями.

124/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях