Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Извещение соседей о продаже комнаты в коммунальной квартире.
Марина
22 марта 2021
Вся Россия
1 735
5

Здравствуйте. Продаю комнату в коммунальной квартире. Могу ли я в одной телеграмме перечислить соседей, принадлежащих к одной семье( все совершеннолетние - папа, мама, 18 летняя дочь, у всех одна фамилия). Или нужно подавать 3 разных телеграммы, в которых я извещаю этих соседей о продаже своей комнаты? Спасибо за ответ.

Автор
5
Марина
Могут подойти
5 комментариев
22 марта 2021, 11:29
Лучший совет
Вы должны уведомить не "семью" а сособственников (владельцев). Уведомление отправляется каждому сособственнику персонально. Их взаимоотношения между собой к данному вопросу отношения не имеют.
9
0
192/50 000
0/50 000
Марина
Автор
22 марта 2021, 21:13
Большое всем спасибо.
0
0
21/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
22 марта 2021, 14:13
Ваш вопрос надо направлять местным специалистам. Разные отделения Росреестра, по-разному трактуют ст. 250 ГК РФ. Челябинское отделение, спокойно реагирует на телеграммы, адресованные всей комнате/семье, при условии, что это бывшая «общага». Если, это классическая коммуналка – 2, 3, 4 комнаты, только на каждого сособственника. Вполне возможно, что Пермские регистраторы не обращают внимания на подобную «мелочь». Выясняйте на месте или отправляйте каждому сособственнику.
Есть ещё нюанс: если среди сособственников есть несовершеннолетние, то этот факт может составить определённые проблемы и трудности.
4
0
610/50 000
0/50 000
22 марта 2021, 12:11
Добрый день. Они же владеют имуществом не как семья, а единолично каждый, следовательно и соблюдение права преимущественной покупки требуется перед каждым персонифицировано.
5
0
173/50 000
0/50 000
22 марта 2021, 12:06
Каждого сособственника уведомляете отделной телеграммой. И если решите удостоверять сделку нотариально (если напр., комната -это доля, а не выделенный объект права), то уточните у нотариуса, устроит ли его уведомление телеграммой.
5
0
230/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости